Fragen und Antworten
Was kostet eine Wohnung?
Die Wohnungen werden je nach Größe und Lage zu einem Mietpreis zwischen 15 und 18€/m² vermietet.
Welche Wohnung kommt für mich in Frage?
Grundsätzlich teilt sich ein Stockwerk auf 3 Grundrisse auf: 1-2 Zimmer, ca. 52-69 m² Kleine Wohnungen für Singles oder Paare 3 Zimmer, ca. 107 m² Wohnungen für Paare mit Arbeitszimmer und Südwest-Ausrichtung 3-4 Zimmer, ca. 120-140 m² Große Wohnungen mit Arbeits- oder Kinderzimmer Alle Wohnungen sind barrierefrei gebaut. Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist rollstuhlgerecht. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils eigene Gartenbereiche und Terrassen. Alle 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen sowie überdachten Loggien ausgestattet. Die größte Wohnung liegt oben im Staffelgeschoss (140 m²) mit drei Zimmern und einer großen Sonnenterrasse.
Gibt es schon eine Küche?
In jeder Wohnung ist eine Küche vom Typ concept 130 der Marke Häcker eingebaut. Je nach Wohnungsgröße variiert die Größe und Form. Bis auf die WG 11 sind alle Küchen mit einem Miele Geschirrspüler und einem Induktionsherd, Backofen und Einbaukühlschrank der Marke Siemens ausgestattet. Für die WG 11 ist ein freistehender Kühlschrank vorgesehen, der vom Mieter individuell anzuschaffen ist.
Wo kann ich mein Auto parken/laden?
Es gibt eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, also einen für jede Wohnung zur monatlichen Miete von 100 EUR. Bei Bedarf kann eine E-Ladestation nachgerüstet werden, die dann über den Stromzähler in der Wohnung abgerechnet wird. Zusätzlich gibt es 4 Außenstellplätze, die für 50 EUR/Monat angemietet werden können oder Besuchern zur Verfügung stehen. Diese können ebenfalls mit E-Ladesäulen nachgerüstet werden.
Wie ist das mit der Wärmeversorgung?
Das Gebäude wird (wie das gesamte Hanseviertel) über das Fernwärmenetz der Avacon Natur mit Wärme versorgt. Das Netz besteht derzeit im Schnitt aus 25% regenerativen Energiequellen und soll bis 2030 komplett klimaneutral ausgebaut werden. Je nach Wohnungsgröße kann von einem monatlichen Wärmekostenbeitrag von etwa 0,65 €/m² pro Monat ausgegangen werden. Die verbrauchte Wärme wird über individuelle Wärmemengenzähler ermittelt und jährlich abgerechnet.
Das Mieterstrom-Modell
Woher kommt der Strom?
Der Stromtarif kann selbst gewählt werden. Wir stellen allerdings einen kostengünstigen Mieterstromtarif über die hauseigene Photovoltaik-Anlage zur Auswahl.
Was versteht man unter Mieterstrom?
Mieterstrom ist ein Modell, bei dem Bewohner eines Mehrfamilienhauses den direkt im Gebäude oder in der unmittelbaren Umgebung produzierten Strom nutzen können.
Wie funktioniert die Abrechnung von Mieterstrom?
Die Abrechnung erfolgt direkt über den Mieterstromanbieter. Mieter erhalten eine separate Stromrechnung, die den individuellen Verbrauch des Stroms zu vereinbarten Konditionen ausweist.
Ist die Nutzung von Mieterstrom verpflichtend?
Nein, Mieter haben die Wahl, ob sie am Mieterstromprojekt teilnehmen möchten oder nicht. Die Entscheidung für Mieterstrom ist freiwillig und soll eine günstigere Alternative zum herkömmlichen Stromtarif darstellen.
Welche Vorteile habe ich als Mieter vom Mieterstrom?
Mieter profitieren von niedrigeren Stromkosten, tragen zu einer umweltfreundlicheren Energieversorgung bei und unterstützen damit die lokale Energiewende. Außerdem verbessert sich die CO2-Bilanz des einzelnen Mieters durch den Bezug von sauberer Energie.
Was passiert, wenn der lokal erzeugte Strom nicht ausreicht?
Sollte der lokal produzierte PV-Strom nicht ausreichen, wird automatisch zusätzlicher Öko-Strom aus dem öffentlichen Netz bezogen. Dieser zusätzliche Strom wird ebenfalls über den Mieterstromanbieter zu vereinbarten Konditionen geliefert.